Inwestycja w mieszkanie na wynajem.

Inwestycja w mieszkanie na wynajem.

utworzone przez | Październik 24, 2020 | 0 komentarzy

Chcąc inwestować w nieruchomości należy pamiętać, że nie jest tak, że inwestycja w mieszkanie na wynajem to nieskończone źródło wysokich zysków. Należy pamiętać, że jedni kupując na inwestycję zarobią więcej, a inni mniej. Do tego należy wziąć pod uwagę ryzyko braku zarobków , wręcz strat.  Jednakże uważam, że przy dobrej współpracy z właścicielem, najemcą mieszkania możemy maksymalnie zmniejszyć ryzyko. Najemcy praktycznie sami odpowiadają na dodane na naszej stronie oferty, na bieżąco informują nas o sytuacjach w lokalu, pomagamy rozwiązać ich problemy, doradzamy, informujemy właściciela.

To jakie uzyskasz przychody z tytułu umowy najmu, zależy od wielu czynników. Zacząć jednak należy od analizy samej inwestycji jeszcze na etapie wyboru nieruchomości. Oczekiwana rentowność w mieszkanie na wynajem zależy od ceny zakupu nieruchomości, a także popytu na mieszkania w danej lokalizacji. Rentowność netto uwzględnia 10,5 miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz do administracji płacony przez właściciela lokalu, a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 %.