TATERKA NIERUCHOMOŚCI · POZNAŃ · SWARZĘDZ
Sprzedaż mieszkań, domów i działek
Sprzedaż nieruchomości wymaga dobrego planu.
Pomagam właścicielom nieruchomości w Poznaniu, Swarzędzu i okolicach przejść przez cały proces sprzedaży — od ustalenia ceny i przygotowania dokumentów, przez marketing i prezentacje, aż po negocjacje i finalizację transakcji.
NIERUCHOMOŚCI · PRAWO · FINANSOWANIE
CHCĘ SPRZEDAĆ NIERUCHOMOŚĆ ZOBACZ AKTUALNE OFERTYSPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ?
Dobra sprzedaż zaczyna się przed publikacją ogłoszenia.
Każda nieruchomość jest inna.
Ma swoją lokalizację, historię, stan prawny, dokumenty, mocne strony i grupę potencjalnych kupujących.
Dlatego sprzedaży nie zaczynam od dodania ogłoszenia.
Najpierw poznaję nieruchomość, analizuję jej sytuację i lokalny rynek. Następnie ustalamy cenę i przygotowujemy strategię sprzedaży.
MIESZKANIA
Sprzedaż mieszkania
Pomagam przygotować i sprzedać mieszkania w Poznaniu, Swarzędzu i okolicach — zarówno lokale rodzinne, mieszkania inwestycyjne, jak i nieruchomości wymagające wcześniejszego uporządkowania dokumentów.
SPRZEDAJ MIESZKANIEDOMY
Sprzedaż domu
Przy sprzedaży domu analizuję nie tylko sam budynek, ale również działkę, dokumentację, dostęp do drogi, media, otoczenie oraz potencjał nieruchomości.
SPRZEDAJ DOMDZIAŁKI
Sprzedaż działki
Przed rozpoczęciem sprzedaży sprawdzamy informacje istotne dla przyszłego kupującego — przeznaczenie terenu, dostęp do drogi, media, księgę wieczystą oraz możliwości wykorzystania nieruchomości.
SPRZEDAJ DZIAŁKĘDLACZEGO TATERKA?
Nieruchomość to nie tylko metry i cena.
Za każdą transakcją stoją dokumenty, przepisy, pieniądze i decyzje, których konsekwencje mogą zostać na wiele lat.
Dlatego w Taterka Nieruchomości patrzę na sprzedaż szerzej.
NIERUCHOMOŚCI
Analizuję lokalny rynek, konkurencyjne oferty oraz potencjał nieruchomości. Pomagam ustalić cenę i przygotować sposób sprzedaży dopasowany do konkretnego mieszkania, domu lub działki.
PRAWO
Moje wykształcenie prawnicze pozwala spojrzeć na nieruchomość również od strony formalnej. Analizuję dokumenty, księgę wieczystą i stan prawny nieruchomości. Jeżeli sytuacja wymaga wcześniejszego uporządkowania, ustalamy właściwą kolejność działania przed rozpoczęciem sprzedaży.
FINANSOWANIE
W wielu transakcjach zakup nieruchomości finansowany jest kredytem hipotecznym. Znajomość procesu kredytowego pomaga właściwie zaplanować terminy, dokumenty i kolejne etapy transakcji.
MARKETING
Dobra nieruchomość potrzebuje dobrej prezentacji. Przygotowuję sposób komunikacji, materiały, opis oraz plan promocji dopasowany do nieruchomości i potencjalnego kupującego.
Nieruchomości warte poznania.
JAK SPRZEDAJĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Sprzedaż to proces. Każdy etap ma znaczenie.
01 · POZNAJEMY NIERUCHOMOŚĆ
Zaczynamy od rozmowy. Poznaję nieruchomość, Twoją sytuację oraz cel sprzedaży. Oglądam ją i analizuję jej najmocniejsze strony oraz elementy, które mogą mieć znaczenie dla kupującego.
02 · SPRAWDZAMY DOKUMENTY
Analizuję dokumenty i stan prawny nieruchomości. Sprawdzamy, czy przed rozpoczęciem sprzedaży trzeba coś uzupełnić, wyjaśnić lub uporządkować.
03 · USTALAMY CENĘ
Analizuję lokalny rynek, konkurencyjne oferty oraz sytuację konkretnej nieruchomości. Cena powinna zainteresować właściwych kupujących, a jednocześnie chronić wartość nieruchomości.
04 · PRZYGOTOWUJEMY NIERUCHOMOŚĆ
Ustalamy, co warto zrobić przed wykonaniem materiałów i rozpoczęciem prezentacji. Czasami niewielkie zmiany potrafią znacząco poprawić odbiór nieruchomości.
05 · TWORZYMY MARKETING
Przygotowuję ofertę, zdjęcia, opis i sposób komunikacji. Dobieram kanały promocji do rodzaju nieruchomości oraz grupy potencjalnych kupujących.
06 · PREZENTACJE I NEGOCJACJE
Prowadzę kontakt z zainteresowanymi, prezentacje oraz rozmowy dotyczące warunków zakupu. Celem nie jest tylko znalezienie kupującego, ale doprowadzenie do dobrej i bezpiecznej transakcji.
07 · UMOWA I FINALIZACJA
Koordynuję przygotowanie dokumentów, terminy, finansowanie kupującego oraz kolejne etapy prowadzące do podpisania umowy i przekazania nieruchomości.
Ty podejmujesz decyzje. Ja pilnuję procesu.
CHCĘ POROZMAWIAĆ O SPRZEDAŻYSPRZEDANE PRZEZ TATERKA
Każda sprzedana nieruchomość ma swoją historię.
Nie każda sprzedaż zaczyna się od idealnie przygotowanej nieruchomości, kompletu dokumentów i właściwie ustalonej ceny.
Czasami trzeba zmienić strategię. Czasami uporządkować dokumenty. Czasami znaleźć zupełnie inną grupę kupujących.
SWARZĘDZ
Mieszkanie rodzinne
Oferta wymagała właściwego pozycjonowania na lokalnym rynku i pokazania tego, co dla rodziny było najważniejsze — funkcjonalnego układu, lokalizacji i codziennej wygody.
Strategia → przygotowanie oferty → właściwy kupujący. POZNAJ HISTORIĘPOZNAŃ
Mieszkanie
Kluczem było dobre przygotowanie nieruchomości, właściwa cena i sposób prezentacji, który pozwolił wyróżnić ofertę spośród konkurencji.
Analiza → marketing → negocjacje → sprzedaż. POZNAJ HISTORIĘOKOLICE POZNANIA
Dom z działką
Przy domu liczy się nie tylko budynek. Ważne były również działka, dokumenty, dojazd i pokazanie potencjału całej nieruchomości.
Dokumenty → strategia → prezentacje → finalizacja. POZNAJ HISTORIĘOpinie
PORADNIK TATERKA
Warto wiedzieć przed sprzedażą nieruchomości.
Mieszkanie, dom czy działkę często sprzedaje się raz na wiele lat.
Nie musisz znać wszystkich procedur.
Warto jednak wiedzieć, na co zwrócić uwagę, zanim podejmiesz najważniejsze decyzje.
Pobieranie najnowszych wpisów z bloga...
KONTAKT
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości.
Taterka Nieruchomości
Poznań · Swarzędz · Zalasewo · Kostrzyn · okolice
tel. 728 550 005 alicja@taterka.com.pl