To ważne pytanie.
Dobra sprzedaż zaczyna się nie od ogłoszenia, tylko od dokumentów. Jeśli uporządkujesz stan prawny wcześniej, sprzedaż jest spokojna, szybsza i bez ryzyka „wysypania się” transakcji u notariusza.
Dla Ciebie najważniejsze jest to:
czy to, co jest w księdze, zgadza się z rzeczywistością.
Sprawdź:
Problem w tym, że kupujący i bank patrzą najpierw w księgę, nie w Twoje słowa.
Musisz mieć dokument, który pokazuje, skąd masz mieszkanie.
Najczęściej to:
To jest baza do przygotowania umowy sprzedaży. Bez tego notariusz nie ruszy dalej.
Na tym etapie najczęściej pojawia się chaos. W praktyce potrzebne będą m.in.:
Braki w dokumentach = opóźnienia albo stres tuż przed podpisaniem umowy.
Sprzedaż mieszkania to nie tylko znalezienie kupującego. To przede wszystkim przygotowanie dokumentów i sprawdzenie, czy wszystko jest „czyste” prawnie. Dla Ciebie najważniejsze jest jedno: im wcześniej to uporządkujesz, tym spokojniejsza będzie cała transakcja.
Czy mogę sprzedać mieszkanie z kredytem?
Tak, ale trzeba przygotować dokumenty z banku i rozliczyć kredyt przy sprzedaży.
Czy brak jednego dokumentu blokuje sprzedaż?
Często tak. Notariusz nie podpisze umowy bez kompletu dokumentów.
Czy mogę przygotować dokumenty w trakcie sprzedaży?
Można, ale to ryzykowne. Kupujący może się wycofać.
Ile trwa przygotowanie dokumentów?
Od kilku dni do kilku tygodni – zależy od urzędów i spółdzielni.
Jeśli chcesz przejść przez to spokojnie i bez niespodzianek –
możesz umówić się na konsultację i sprawdzić swoją sytuację krok po kroku.
zapisać swoje ulubione domy i nie tylko
Don't have an account? Zapisz się
Wpisz swój adres e-mail, a wyślemy Ci link do zmiany hasła.
zapisać swoje ulubione domy i nie tylko
